Счет-фактура или квитанция - это платежный документ, счет от управляющей компании за коммунальные услуги и содержание общедомового имущества.
Счет-фактура включает в себя два раздела: жилищные услуги и коммунальные услуги.
В раздел жилищные услуги входит:
- содержание жилого помещения и текущий ремонт;
- капитальный ремонт (для собственников помещений);
- обслуживание лифтов;
- пользование общей телевизионной антенной и индивидуальной радиоточкой;
- работы и услуги по управлению многоквартирным домом;
- домофон;
В раздел коммунальные услуги входит:
- холодное и горячее водоснабжение;
- отопление;
- электроэнергия;
- газоснабжение;
- канализация;
- твердые коммунальные отходы.
Несвоевременная оплата ЖКУ не только снижает их качество, но и увеличивает финансовую нагрузку на должника. Задолженность может увеличиться на сумму судебных издержек и исполнительского сбора. Наличие долга может стать основанием для приостановления или прекращения предоставления субсидии на оплату ЖКУ.
Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги установлена статьей 153 Жилищного кодекса Российской Федерации: граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Согласно ст.155 ЖК РФ и ст.66 Правил предоставления коммунальных услуг срок оплаты ЖКУ установлен до 10-го числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если договором управления МКД не предусмотрено иное. Если оплата в установленные сроки не поступает, законодательством предусмотрены различные меры воздействия на должников.
В случае несвоевременной или неполной оплаты ЖКУ п. 14 ст. 156 Жилищного кодекса РФ предусмотрена необходимость уплаты пени в размере 1/300 или 1/130 (в зависимости от давности просроченного платежа) ставки рефинансирования ЦБ РФ, которая действует на момент оплаты, а в случае неполной оплаты – от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты.
Если долг превышает 2 месячных размера оплаты, потребителю приходит предупреждение о неполной оплате и уведомление о планируемом ограничении услуги. Для погашения задолженности предоставляется 20 дней.
Оплатить за ЖКУ можно
на сайте государственных услуг РТ |
Часто задаваемые вопросы по оплате ЖКУ:
Каждый собственник самостоятельно отвечает за долги по своей квартире. А за содержание общего имущества — пропорционально размеру квартиры.
Нельзя полностью отключать отопление и холодную воду в многоквартирном доме. Все остальные услуги, включая горячую воду, газ, электричество, механическое и санитарно-техническое оборудование, могут быть заблокированы. Самовольное подключение к коммунальным ресурсам после их отключения влечет штраф 10–15 тыс. руб. для физических лиц.